环球聚焦：本周预售|较上周整体供应量上浮42.6% 南部片区为主力选手

• 2023-06-01 13:05:56 来源：华龙网-新重庆客户端

华龙网-新重庆客户端讯（曾雪幈）据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆中心城区2023年5月15日至5月19日共5个工作日，推出12张新预售许可证，共计房源1190套。

(资料图)

本期新推房源中，北部片区取得5张预售许可证，共计264套房源；西部片区取得5张预售许可证，共计294套房源；南部片区仅取得2张预售许可证，共计632套房源，整体来看，本期预售房源中高层（含小高层）房源900套，洋房房源208套，别墅房源82套。

北部片区5张预售仅264套房源 礼嘉接连推出别墅房源

从上周取得5的张新预售许可证来看，别墅、小高层、洋房业态均有推量，其中洋房2个项目，分别是云璟云景悦府和北辰悦来壹号；小高层1个项目，为保利和光尘樾；别墅2个项目，分别为华侨城蓝楹湾和星悦·礼玉金湾·玲珑屿。

作为本期套内面积最大的住宅项目，华侨城蓝楹湾在本期推出的14套别墅房源中参考套内面积为462-953㎡，预售套内单价为33427.66元/㎡（11幢1单元1-1），据悉，这是华侨城入渝9年，在嘉陵江畔推出的全新战略项目，项目位于华侨城腹地，背山面水，基于自然资源背景下，项目整体建筑都映射在森林江湾之中，不管是视野景观面还是产品品质，都算得上是行业前列作品。

与此同时，星悦·礼玉金湾也带来了别墅组团玲珑屿，项目参考套内面积为131-258㎡，预售套内单价在23598.55元/㎡（17幢1单元3-1），总价约300万起，该项目同样拥有江岸和公园资源，但置业门槛相对较低。

西部片区294套房源加推 只有高层、洋房可选

与此同时，西部片区上周取得5张新预售许可证，分别是印江州、雅居乐十里花巷、招商渝天府、陕建·凤栖学府和康田·栖棠观樾，共计294套房源。

其中，印江州的32套洋房房源，参考套内单价为22994.12元/㎡（30幢1单元6-1），套内面积在85-108㎡，总价约为195万。作为九龙坡彩云湖板块少有的改善项目，目前仅有四期璞印最后一个组团，不仅拥有地块大、容积率低、绿化率高、景观视野好等优势，在景观设计上也多以沉浸式社区体验为主。

此外，招商渝天府在本期也迎来了70套小高层房源的再次加推，强大的区域配套和产品品质的加持，使之多次成为区域热门项目，而本期推出的房源以参考套内面积71-79㎡，套内单价22532.37元/㎡（8幢1单元9-1）为主。同时，陕建·凤栖学府也推出了32套洋房房源，参考套内面积80-86㎡，套内单价19738元/㎡（规划6号楼1单元5-1）。

南部片区仅有2项目取得预售 房源数量占总量53.1%

值得一提的是，南部片区在本期虽仅有2个项目取得预售许可证，但房源数量则占到了总量的53.1%。

其中御峰项目一次性迎来了528套房源的加推，其参考套内面积为56-86㎡，参考套内单价为17941.54元/㎡（1幢1单元41-1），总价约100万，项目地处环线海棠溪站旁侧，地理位置优越，周边配套也相对成熟，是目前核心区内少有的小户型房源。

中国铁建星光宸樾在本期则推出的是套内面积在53-72㎡，参考套内单价为12233元/㎡（11幢1单元12-1）的104套房源。

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