15.27亩住宅用地！西湖区仁寿里地块规划调整！去除商业+文物转移

• 2023-06-15 12:14:42 来源：南昌楼市情报

近日，南昌市自然资源局发布关于《<南昌市旧城区JC501-504规划管理单元规划>JC504-B03a、JC504-B03b、JC504-B03c、JC504-B03d地块控规调整论证报告》的批前公告。

经西湖区人民政府同意，青云堂11号民居采取异地迁移的保护方式，迁移后，南昌自然资源局拟对《南昌市旧城区TC501-504规划管理单元》IC504-B03aJC504-B03b、JC504-B03c、JC504-B03d地块用地性质和指标进行调整，并编制《〈南昌市旧城区 TC501-504规划管理单元>TC504-B03a、TC504-B03b、TC504-B03c、TC504-B03d地块控规调整论证报告》。

调整的主要内容公示如下:

(资料图片)

调整地块位于八一广场西侧，系马桩街与孺子路交叉口。

地块调整前

地块调整后

调控显示，地块调整后JC504-B01至805地块、25号图则的JC504-B11至B15地块同属应天寺社区，社区内现状分布有社区管理、卫生、文体3类设施。

应天寺社区邻里中心建设，按照邻里中心“1+5+X”设施配建指标要求。补足现有设施规模缺额，补齐养老中心、商业中心、幼儿园等3类缺项设施，其中，幼儿园可待有关建设备件成熟后再予新建，补充设施应当与理状设施相对集中布署，形成应天寺社区邻里中心。

调整后的其余地块尾松柏巷社区，社区内理状分布有社区管理设施。松柏巷社区邻里中心建设，应按照邻里中心“1+5+X”设施配建指标要求，补足现有设施规模缺额，补齐养老中心、商业中心、幼儿园、卫生服务站、文体中心等5类缺项设施，补充设施应当与现状设施相对集中布置，形成松柏巷社区邻里中心。

青云堂11号民居采取异地迁移的保护方式，迁移至调整后B03b地块内，迁移具体位置以文物保护主管部门公布的最终方案为准。地块建设时需保证不可移动文物的安全。建议不可移动文物与803a地块的场地环境进行统一设计，地块内建筑应与不可移动文物保持协调。

青云堂巷为规划建议性道路。具体线形可根据各地块修建性详细规划方案进行微调。

图则范围内各地块对接落实《南昌市5G通信基础设施专项规划》要求，配建移动通信基础设施，地块内应预留并无偿提供建设5G基站条件；轨道交通规划线路经过城市道路的地带，按轨道交通控制线进行控制。

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